Планировка мансарды

Возможности зависят от высоты и угла наклона скатов. Минимум для комфортного перемещения — 2,2 м в коньке. Часто используют:

• Спальню или кабинет.
• Детскую игровую.
• Гостиную-зону отдыха.
• Второй свет с частичным перекрытием.

Планируя санузел, учитывайте подвод канализации и воды до начала ремонта.

Утепление: материалы и пирог

Пирог мансарды с утеплением по стропилам:

1. Внутренняя отделка (ГКЛ, вагонка).
2. Пароизоляция с проклейкой швов.
3. Утеплитель (минеральная вата, эковата, PIR-плиты) — толщина по расчёту (обычно 200–250 мм).
4. Ветрозащитная гидромембрана.
5. Вентзазор 40–50 мм.
6. Кровельное покрытие.

Материал выбирают по теплопроводности, влагостойкости и пожарной безопасности.

Вентиляция и защита от влаги

• Приток через карнизные свесы.
• Выход через коньковую аэрацию или вентиляционные выходы.
• Между утеплителем и покрытием — непрерывный вентзазор.

Отсутствие вентиляции ведёт к конденсату и гниению стропил.

Ошибки при обустройстве

• Отсутствие пароизоляции или проклейки — влага в утеплителе.
• Тонкий слой утеплителя — перегрев и промерзание.
• Отсутствие вентзазора — конденсат, плесень.
• Неправильное расположение мансардных окон — перегрев летом.

Когда мансарда — плохое решение

• Низкий угол ската — полезная площадь минимальна.
• Старые стропила без усилений — нагрузка увеличится.
• Регион с экстремальными перепадами температур при экономии на утеплении.

Нормы и требования

• СП 17.13330.2017 — Кровли.
• СП 50.13330.2012 — Тепловая защита зданий.
• СНиП 31-02-2001 — Дома жилые одноквартирные.

Чек-лист приёмки

• Утеплитель уложен без зазоров и мостиков холода.
• Пароизоляция целая, швы проклеены.
• Есть вентзазор и приток/вытяжка воздуха.
• Мансардные окна установлены по инструкции, примыкания герметичны.
• В отделке нет следов влаги или плесени.

FAQ

Можно ли утеплять мансарду пенопластом?

Только при соблюдении пожарных норм и защите от возгорания.

Как избежать перегрева летом?

Использовать солнцезащитные стёкла, вентиляцию, внешние жалюзи.