Правильная гидроизоляция — это не «намазать мастикой». Это последовательность этапов: подготовка основания, праймер, слои с нужной толщиной, аккуратные стыки и узлы, а в финале — контроль качества с испытаниями. Ниже — пошаговая инструкция по зонам дома, условия нанесения, сроки высыхания и ориентиры сметы.
Содержание
- Пошагово по зонам: фундамент, цоколь, кровля, санузлы
- Условия нанесения и время высыхания
- Смета по этапам (диапазоны)
- Контроль качества и испытания
- По нормам (СП/СНиП/ГОСТ)
- Чек-лист приёмки работ
- Читайте также
Пошагово по зонам
1) Фундамент и подземные стены
- Подготовка: очистка, заделка раковин/сколов, скругление острых ребер (фаска 20–30 мм).
- Праймирование: битумный/полимерный праймер (расход 0,15–0,3 л/м²).
- Гидроизоляция:
- вариант А — обмазочная полимер-цементная 2 слоя с армирующей лентой на углах;
- вариант Б — наплавляемая 2 слоя с нахлёстом 100 мм; усиливающий ковёр по углам.
- Узлы: плита–стена, ввод коммуникаций — эластичные ленты/манжеты, шовные составы.
- Защита и дренаж: теплоизоляция ЭППС/профмембрана + дренаж, отмостка с уклоном.
Совет мастера
80% отказов — из-за неготового основания. Пыль, влажность, острые кромки «режут» слой. Сначала чистота и праймер, потом основная изоляция.
2) Цоколь и горизонтальная «отсечка»
- Ровная поверхность → праймер.
- Самоклеящаяся или наплавляемая лента сплошным контуром, нахлёст 100 мм.
- Непрерывность под всеми стенами, в проёмах и на стыках материалов.
3) Кровля (плоская) и примыкания
- Основание ровное, сухое; уклон ≥1,5–2%.
- Праймер по бетону/стяжке.
- Наплавляемая двухслойная система (низ/верх), усиление ендов и парапетов.
- Фартуки у труб, прижимные планки, герметизация.
4) Санузлы/душевые/прачечные
- Грунтовка, заделка трещин, закладные под трапы.
- Обмазочная полимер-цементная изоляция: 2 слоя по полу и стенам «мокрой зоны».
- Углы/стыки — лента, вводы — манжеты. Примыкание к трапу по инструкции.
- Пролив-тест 24 часа перед плиткой/стяжкой.
Предупреждение
Нельзя выполнять обратную засыпку грунта до устройства гидроизоляции и её защиты. На кровле — не оставляйте «оголённые» слои без посыпки/настила.
Условия нанесения и время высыхания
| Материал | Температура/влажность основания | Межслойная сушка | Полное набор прочности |
|---|---|---|---|
| Обмазочная битумная | +5…+30 °C, влажность < 5% | 4–8 ч | 24–48 ч |
| Полимер-цементная | +5…+25 °C, основание мат-влажное | 6–12 ч | 3–7 сут |
| Наплавляемая рулонная | Сухое основание, без осадков/ветра | — | Готово сразу; охлаждение 1–3 ч |
| Самоклеящаяся рулонная | +10…+30 °C, сухое основание | — | Готово сразу |
По нормам
Соблюдайте температурно-влажностные режимы из паспорта материала и действующих СП. Нарушение режимов = потеря адгезии и ранние протечки.
Смета по этапам (ориентиры)
| Зона | Этап | Материалы, ₽/м² | Работы, ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Фундамент/подвал | Праймер | 50–120 | 80–150 |
| Обмазочная (2 слоя) или наплавляемая (2 слоя) | 200–600 | 400–1200 | |
| Защита + дренаж | 200–500 | 400–900 | |
| Цоколь/отсечка | Лента/мембрана | 150–350 | 250–600 |
| Узлы и примыкания | 100–250 | 150–400 | |
| Кровля (плоская) | Праймер + нижний слой | 250–500 | 400–900 |
| Верхний слой + примыкания | 300–600 | 500–1100 | |
| Санузлы | Полимер-цемент 2 слоя + ленты | 250–500 | 400–900 |
| Пролив-тест, трапы, манжеты | 80–200 | 150–400 |
Где экономить нельзя
Подготовка основания, праймер и узлы (углы, ендовы, вводы) — это 20–30% сметы, но 80% результата. Недобор по этим пунктам = переделка за 100–300 тыс. ₽.
Контроль качества и испытания
- Визуальный контроль: сплошность покрытия, отсутствие пор/раковин, проклейка нахлёстов ≥ 80–100 мм.
- Толщина: измерение гребёнкой/игольчатым толщиномером (для мастик и ПЦ-систем).
- Адгезия: отрыв тест-ленты либо проба на срез/отрыв в неответственном месте.
- Пролив-тест: санузлы/балконы — 24 часа с отметкой уровня.
- Акт скрытых работ: фото узлов, схемы, паспорта материалов.
По нормам (СП/СНиП/ГОСТ)
Нормативные ориентиры
🔹 СП 72.13330 «Защита строительных конструкций от влаги» — требования к подготовке, слоям, узлам, испытаниям.
🔹 СП 17.13330 / СП по кровлям — устройство рулонных/мастичных кровель, ендовы, парапеты, примыкания.
🔹 СП 28.13330 «Защита строительных конструкций от коррозии» — совместимость и защита в грунте.
🔹 ГОСТ/ТУ на мастики, рулонные материалы, праймеры — адгезия, водонепроницаемость, УФ-стойкость.
🔹 СП 17.13330 / СП по кровлям — устройство рулонных/мастичных кровель, ендовы, парапеты, примыкания.
🔹 СП 28.13330 «Защита строительных конструкций от коррозии» — совместимость и защита в грунте.
🔹 ГОСТ/ТУ на мастики, рулонные материалы, праймеры — адгезия, водонепроницаемость, УФ-стойкость.
Чек-лист приёмки работ
Проверьте перед подписанием актов
- Основание очищено, загрунтовано, углы усилены лентами.
- Нахлёсты рулонных материалов ≥ 80–100 мм, швы прокатаны.
- Толщина обмазочной/ПЦ-систем соответствует паспорту.
- Санузлы прошли пролив-тест 24 ч, без падения уровня.
- Вводы коммуникаций — с манжетами/герметиками, без «мостиков».
- Подземная часть защищена механически, дренаж и отмостка выполнены.
- Есть фотоотчёт, паспорта материалов, акт скрытых работ.
Читайте также
- Что такое гидроизоляция и зачем она нужна в частном доме
- Виды гидроизоляции: обмазочная, рулонная, наплавляемая, проникающая
- Какие зоны дома нуждаются в обязательной гидроизоляции
- Ошибки, из-за которых вода разрушает конструкции дома
- Как выбрать материал для гидроизоляции по типу конструкции
- Чем отличается горизонтальная и вертикальная гидроизоляция
- Что делать, если гидроизоляция была сделана с нарушениями
- Срок службы различных видов гидроизоляции
- Пошаговая схема устройства гидроизоляции частного дома